هزینه و مراحل بازسازی خانه 1404

هزینه بازسازی خونه تو سال 1404 چقد درمیاد؟

اگه داری به فکر نو کردن خونه‌ت می‌افتی، اولین کاری که باید بکنی اینه که یه حساب و کتاب درست و درمون برای خرجش داشته باشی. یعنی بدونی قراره چقدر آب بخوره و چه چیزایی تو این پروژه دست‌به‌کار می‌شن.

چی رو باید تو هزینه بازسازی حساب کنیم؟

خب، قیمت نهایی بستگی داره به کلی چیز:

• چند متره خونه‌ت؟ (هرچی بزرگ‌تر، خرجش بیشتر!)

• خونه چند سالشه؟ (قدیمی‌ترها معمولاً کار بیشتری می‌برن)

• می‌خوای کلاً بکوبی از نو بسازی یا فقط یه دستی به سر و روش بکشی؟

• پیمانکارت کیه و چقدر دستمزد می‌گیره؟

• از چه متریالی استفاده می‌کنی؟ لوکس یا معمولی؟

🔺 یه نکته مهم: چون بازار مثل موشک بالا پایین میره (خصوصاً با بالا پایین شدن دلار)، قیمت‌هایی که اینجا گفتیم هم ممکنه تغییر کنه. ما اینا رو به‌صورت حدودی و براساس سال 1404 نوشتیم تا یه دید کلی دستت بیاد.

پس هزینه بازسازی چنده دقیقاً؟

الان که داریم حرف می‌زنیم، کفِ قیمت بازسازی از متری 18 میلیون تومن شروع میشه، ولی خب بسته به کاری که می‌خوای بکنی و چیزایی که انتخاب می‌کنی، می‌تونه بالا بره.

تو ادامه این مطلب، قراره دونه‌دونه بریم سراغ بخش‌های مختلف خونه و ببینیم هرکدوم چقدر خرج داره. پس با ما باش، قراره برات خیلی چیزا روشن شه!

---

 بیایید هزینه‌های بازسازی خونه رو برای سال 1404 با یه افزایش 20 درصدی نسبت به سال قبل بررسی کنیم. البته این اعداد تقریبی هستن و برای برآورد دقیق‌تر، بهتره با متخصصین مشورت کنی.

هزینه بازسازی خونه بر اساس متراژ

هزینه بازسازی خانه بر حسب متراژ:

• خانه 50 متری: 1.020.000.000 تا 1.800.000.000 تومان

• خانه 70 متری: 1.428.000.000 تا 2.520.000.000 تومان

• خانه 100 متری: 2.040.000.000 تا 3.600.000.000 تومان

• خانه 120 متر به بالا: 2.400.000.000 تومان به بالا

اجرت و هزینه بنایی بخش‌های مختلف خانه برای بازسازی:

• کف‌سازی، سیمانکاری، و تیغه‌چینی: 96.000 تا 144.000 تومان به ازای هر متر مربع

• کاشی‌کاری دیوار: 120.000 تا 300.000 تومان به ازای هر متر مربع

• گچ‌کاری: 120.000 تا 264.000 تومان به ازای هر متر مربع

• سنگ‌کاری: 144.000 تا 336.000 تومان به ازای هر متر مربع

هزینه تخریب برای بازسازی خانه:

• دستمزد کارگر به ازای یک روز کار: 600.000 تومان

• تخلیه و انتقال نخاله ساختمانی: 600.000 تا 3.600.000 تومان

• بارگیری و حمل به محل تخلیه نخاله: 600.000 تا 2.400.000 تومان

هزینه خرید و تعویض تاسیسات مکانیکی و الکتریکی:

• شومینه گازی (بدون اجرت نصب): 10.800.000 تا 36.000.000 تومان

• اجاق گاز مدرن: 1.740.000 تا 30.000.000 تومان

• کباب‌پز BBQ گازی: 1.800.000 تا 60.000.000 تومان

• تعویض پکیج: 18.000.000 تا 48.000.000 تومان

• مصالح لوله و اتصالات پنج‌لایه: 16.800 تا 72.000 تومان به ازای هر متر

• مصالح لوله و اتصالات سفید: 16.800 تا 72.000 تومان به ازای هر متر

• مصالح لوله و اتصالات پلیکا فاضلاب: 78.000 تا 222.000 تومان به ازای هر متر

• سیم برق، آنتن، تلفن: 16.800 تا 72.000 تومان به ازای هر متر

• کلید و پریز: 600.000 تا 8.400.000 تومان به ازای هر عدد

• درب بازکن (آیفون تصویری): 1.800.000 تا 6.000.000 تومان به ازای هر عدد

• تابلو برق: 1.800.000 تا 2.400.000 تومان به ازای هر عدد

• نور مخفی: 14.400 تا 48.000 تومان به ازای هر متر

هزینه بازسازی آشپزخانه:

• کف‌پوش آشپزخانه: 3.500.000 تا 7.000.000 تومان به ازای هر متر مربع

• دیوارهای آشپزخانه: 3.500.000 تا 7.000.000 تومان به ازای هر متر مربع

• سقف آشپزخانه: 3.000.000 تا 20.000.000 تومان به ازای هر متر مربع

• نصب تجهیزات آشپزخانه: 2.000.000 تا 5.000.000 تومان به ازای هر متر مربع

• اجرت نصب کابینت: 24.000.000 تومان به بالا

هزینه بازسازی حمام و دستشویی:

• کاشی‌کاری کف سرویس بهداشتی: 240.000 تومان به ازای هر متر مربع

• تخریب سرویس بهداشتی و حمام: 300.000 تومان

• اجرای سقف کاذب: 300.000 تا 420.000 تومان به ازای هر متر مربع

• نصب سنگ دستشویی: 600.000 تا 1.200.000 تومان

• نصب توالت فرنگی: 600.000 تا 1.200.000 تومان

• نصب توالت ایرانی: 480.000 تا 960.000 تومان

هزینه بازسازی پذیرایی و اتاق نشیمن:

• تعویض و تعمیر کف پذیرایی: 3.500.000 تا 7.000.000 تومان به ازای هر متر مربع

• بازسازی سقف پذیرایی: 300.000 تا 420.000 تومان به ازای هر متر مربع

• اجرای سقف کاذب پذیرایی: 300.000 تا 420.000 تومان به ازای هر متر مربع

• بنایی دیوار: 420.000 تا 840.000 تومان به ازای هر متر مربع

این برآوردها برای سال 1404 بوده و می‌توانند بسته به متریال و پیچیدگی پروژه تغییر کنند.