دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻞ ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎﻫﺎي ﺷﻬﺮي کرج

ضوابط طراحی نما کرج

ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﭼﻮن ﻧﻤﻮد ﺧﺎرﺟﯽ ﻫﺮ ﺑﻨﺎ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ و ﺑﻪ ﺳﺒﺐ اﯾﻦ ﮐﻪ ﺳﺎزﻧﺪه ی ﺑﺪﻧﻪ ﺷﻬﺮی ﺑﻮده و در واﻗﻊ ﺑﺴﺘﺮ ﮐﺎﻟﺒﺪی ﺷﮑﻞ دﻫﻨﺪه ﺑﻪ ﺗﺼﻮﯾﺮذﻫﻨﯽ ﺷﻬﺮوﻧﺪان از ﻣﺤﯿﻄﯽ اﺳﺖ ﮐﻪ در آن ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﻧﺪ، اﻫﻤﯿﺖ ﻣﯽ ﯾﺎﺑﺪ. ﺑﻪ ﺳﺒﺐ ﻫﻤﯿﻦ اﻫﻤﯿﺖ و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﯾﻨﮑﻪ در ﺳﺎﻟﻬﺎی اﺧﯿﺮ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز و ﺗﻮﺳﻌﻪ در ﺷﻬﺮ ﮐﺮج ﺷﺘﺎب ﻓﺮاواﻧﯽ ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ و از ﺳﻮی دﯾﮕﺮ ﻗﻮاﻧﯿﻦ و ﺿﻮاﺑﻂ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری ﻣﻮﺟﻮد ﺑﻪ ﺗﻨﻬﺎﯾﯽ ﭘﺎﺳﺨﮕﻮی ﺿﺮورت و ﻧﯿﺎز ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﯽ ﻧﻤﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ارﺗﻘﺎی ﮐﯿﻔﯽ ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی ﻧﻤﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری ﺷﻬﺮداری ﮐﺮج ﺑﺎ اﯾﺠﺎد ﺗﻮازن و ﻫﻤﺨﻮاﻧﯽ ﻣﯿﺎن ﺣﻘﻮق ﻓﻄﺮی و اﺟﺮای ﺿﻮاﺑﻂ ﮐﻨﺘﺮل، ﭘﺎﯾﺶ ﻧﻤﺎی اﺑﻨﯿﻪ را ﺑﺎ ﺗﺸﮑﯿﻞ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ﻣﺮﮐﺰ و ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎی ﻣﻨﺎﻃﻖ، در دﺳﺘﻮر ﮐﺎر ﺧﻮد ﻗﺮار داده اﺳﺖ. 

---

ﮐﻤﯿﺘﻪ ارﺗﻘﺎی ﮐﯿﻔﯽ ﺳﯿﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ اﺳﺘﺎن

وﻇﯿﻔﻪ اﯾﻦ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺷﺎﺧﺺ (ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺮﮐﺰی ادارات دوﻟﺘﯽ، ﻓﺮودﮔﺎه ﻫﺎ، اﯾﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی اﺻﻠﯽ راه آﻫﻦ، ﺗﺮﻣﯿﻨﺎﻟﻬﺎی ﺷﻬﺮی، اﺳﺘﺎدﯾﻮم ﻫﺎی ورزﺷﯽ، ﺳﯿﻨﻤﺎﻫﺎ، ﻣﺮاﮐﺰ ﻓﺮﻣﺎﻧﺪﻫﯽ اﻧﺘﻈﺎﻣﯽ و ﻧﻈﺎﻣﯽ، ﺑﯿﻤﺎرﺳﺘﺎﻧﻬﺎ و ﮐﻠﯿﻪ اﻣﺎﮐﻦ ﻣﺬﻫﺒﯽ، ﯾﺎدﻣﺎن ﻫﺎی ﺷﻬﺮی، دروازه ﻫﺎ، آراﻣﮕﺎه ﺑﺰرﮔﺎن، ﻫﺘﻞ ﻫﺎ، ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﺗﺠﺎری ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ50000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﯾﺮﺑﻨﺎ  و ﯾﺎ 20000 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻋﺮﺻﻪ و ﻣﺮاﮐﺰ ﺗﻮرﯾﺴﺘﯽ)، ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. 

---

ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ﻣﺮﮐﺰ

وﻇﯿﻔﻪ اﯾﻦ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ اﻫﻤﯿﺖ ﺷﺎﻣﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی واﻗﻊ در ﺑﺮ ﻣﻌﺎﺑﺮ، ﺗﻘﺎﻃﻌﺎت و ﻣﯿﺎدﯾﻦ ﺑﯿﺶ از 24 ﻣﺘﺮ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی ﻣﺠﺎور ﻣﺤﻮر ﭘﯿﺎده راه ﻫﺎ ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض 16 ﻣﺘﺮ، ﮐﻠﯿﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی ﺑﺎ ﮐﺎرﺑﺮی ﺧﺪﻣﺎﺗﯽ و ﻋﻤﻮﻣﯽ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی ﻣﺠﺎور ﺣﺮﯾﻢ اﻧﻬﺎر ﺟﺎری، ﮐﻠﯿﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ ﺑﯿﺶ از 6 ﻃﺒﻘﻪ روی ﭘﯿﻠﻮت، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی ﺑﺎ ﻣﺘﺮاژ ﺑﯿﺶ از 5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی واﻗﻊ در ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﺑﺎ ﮐﺎرﺑﺮی ﻣﺠﻬﺰ ﺷﻬﺮی ﺗﺎ 20000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﻋﺮﺻﻪ و زﯾﺮﺑﻨﺎی ﮐﻤﺘﺮ از 50000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮی (ﻣﺘﺮاژ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ ﺑﺎﻻی 5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ)، ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. 

---

ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ﻣﻨﺎﻃﻖ

وﻇﯿﻔﻪ اﯾﻦ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﻧﻤﺎﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ و ﯾﺎ ﺳﺎﯾﺮ ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺻﻼح ﻧﻤﺎ در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﻣﺸﻤﻮل ﻃﺮح در ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ﻣﺮﮐﺰ ﻧﯿﺴﺘﻨﺪ، ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ

---

اﻫﺪاف و اﻫﻤﯿﺖ ﺗﺎﯾﯿﺪﯾﻪ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ

در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎ و ﺗﺎﯾﯿﺪﯾﻪ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ، در آﯾﯿﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی، ﺳﻪ ﺑﺨﺶ ﻣﺠﺰا ﻣﻄﺮح اﺳﺖ. اﺑﺘﺪا اﺣﮑﺎم ﺳﻠﺒﯽ ﯾﺎ اﻟﺰاﻣﺎت ﺑﻪ ﻣﻌﻨﯽ آﻧﭽﻪ ﻧﺒﺎﯾﺪ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد. در اداﻣﻪ اﺣﮑﺎم اﯾﺠﺎﺑﯽ ﯾﺎ اﻗﺪاﻣﺎت ﺑﻪ ﻣﻌﻨﯽ آﻧﭽﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﺷﻮد و در آﺧﺮ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻣﻌﻨﯽ آﻧﭽﻪ ﺑﻬﺘﺮ اﺳﺖ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد وﻟﯽ رﻋﺎﯾﺖ و اﻧﺠﺎم آن اﻟﺰاﻣﯽ ﻧﯿﺴﺖ.

ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺋﻞ ﻣﻄﺮح ﺷﺪه و ﺗﺎﺛﯿﺮ ﮔﺬاری ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺮ ﺳﯿﻤﺎی ﺷﻬﺮ، ﻣﯽ ﺗﻮان ﻣﺴﺎﺋﻞ زﯾﺮ را از ﻣﻬﻢ ﺗﺮﯾﻦ ﻋﻮاﻣﻞ اﻫﻤﯿﺖ ﺗﺎﯾﯿﺪﯾﻪ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ داﻧﺴﺖ:

• ارﺗﻘﺎ ﮐﯿﻔﯽ ﺳﯿﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮی
• ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﯽ ﻧﻤﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ﺟﻠﻮﮔﯿﺮی از اﯾﺠﺎد ﺑﯽ ﻧﻈﻤﯽ ﻫﺎی دﯾﺪاری
• اﻓﺰاﯾﺶ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎی ﺷﻬﺮی
• اﯾﺠﺎد ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ و ﻫﻤﺴﺎزی ﻣﻌﻤﺎری اﺑﻨﯿﻪ ﺷﻬﺮی ﺑﺎ ﺷﺮاﯾﻂ اﻗﻠﯿﻤﯽ و ﺑﻮﻣﯽ ﺷﻬﺮ
• ﺗﻘﻮﯾﺖ ﻣﺸﺎرﮐﺖ ﻋﻤﻮﻣﯽ و ﻣﺮدﻣﯽ ﺟﻬﺖ اﻓﺰاﯾﺶ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی 

---

ﻋﻨﺎﺻﺮ ﭘﺮ اﻫﻤﯿﺖ در ﻧﻤﺎ

ﻣﺼﺎﻟﺢ : ﻣﻬﻤﺘﺮﯾﻦ اﺟﺰا و ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه ﺷﮑﻞ و ﻓﺮم ﻧﻤﺎ ﮐﻪ از دﯾﺪ ﻧﺎﻇﺮ ﻗﺎﺑﻞ روﯾﺖ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. 
ورودی :  ورودی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺪﺧﻞ ارﺗﺒﺎﻃﯽ ﻓﻀﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺑﻪ ﻓﻀﺎی ﺧﺼﻮﺻﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و از ﻣﻬﻤﺘﺮﯾﻦ ﻋﻨﺎﺻﺮ و ﻧﺸﺎﻧﻪ ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. 
ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎ : ﺳﻄﺤﯽ از ﻧﻤﺎ و ﯾﺎ دﯾﻮارﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮐﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻋﺒﻮر ﯾﺎ ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻧﻮر و ﺗﻬﻮﯾﻪ، ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺤﯽ ﮐﻪ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﻋﺒﻮر ﻧﻮر و ﻫﻮا داﺷﺘﻪ و ﯾﺎ اﻣﮑﺎن ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﺷﺪن را دارد ﭘﻮﺷﯿﺪه ﻣﯽ ﺷﻮد. 
ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯿﻬﺎ : ﺗﻐﯿﯿﺮات ﺣﺠﻤﯽ ﻧﻤﺎ ﮐﻪ از ﺳﻄﺢ ﮐﻠﯽ ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﯿﺮون زدﮔﯽ دارد. 
ﺑﺎم ﺑﻨﺎ : ﺳﻘﻒ ﺑﯿﺮوﻧﯽ آﺧﺮﯾﻦ ﻃﺒﻘﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺑﺎم ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ، ﮐﻪ ﻫﻤﭽﻮن ﭘﻮﺳﺘﻪ ای ﺑﺮ ﺳﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻗﺮار دارد ﮐﻪ از ﻧﻈﺮ ﺑﺼﺮی ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻧﻤﺎی ﭘﻨﺠﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻠﻘﯽ ﻣﯽ ﮔﺮدد. 
ﺧﻂ آﺳﻤﺎن : ﻣﺮز ﺟﺪاﯾﯽ ﺣﺪ اﻧﺘﻬﺎﯾﯽ ﺟﺪاره ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و آﺳﻤﺎن از دﯾﺪ ﻧﺎﻇﺮ، ﮐﻪ از ﮐﻨﺎر ﻫﻢ ﻗﺮارﮔﯿﺮی ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه و ﻓﻀﺎی ﻣﺎﺑﯿﻦ، ﺗﺸﮑﯿﻞ ﻣﯽ ﺷﻮد. 

 

اﺣﮑﺎم ﺳﻠﺒﯽ (اﻟﺰاﻣﺎت) :

• ﻣﻤﻨﻮﻋﯿﺖ اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﻤﺎﻫﺎی ﭘﺮدهای (ﺷﯿﺸﻪ ای، آﻟﻮﻣﯿﻨﯿﻮﻣﯽ، ﮐﺎﻣﭙﻮزﯾﺖ، ﺷﯿﺸﻪ ﻫﺎی ﺟﯿﻮه ای و ...) ﺑﺮای ﮐﻠﯿﻪ ﺑﻨﺎﻫﺎی دوﻟﺘﯽ و ﻋﻤﻮﻣﯽ در ﺟﺪارهﻫﺎی ﺑﯿﺮوﻧﯽ و ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪه از ﻋﺮﺻﻪ ﻋﻤﻮﻣﯽ 
• ﻋﺪم اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﺮم ﻫﺎی ﻧﺎﻣﺘﻌﺎرف و ﻧﺎﻣﺄﻧﻮس (ﻧﻈﯿﺮ ﮐﺸﺘﯽ، ﻣﺠﺴﻤﻪ ، ﻣﯿﻮﻫﺎ و .).. در ﻃﺮاﺣﯽ و اﺣﺪاث ﺑﻨﺎﻫﺎ
• ﻋﺪم اﺳﺘﻔﺎده از رﻧﮓ ﻫﺎی ﻧﺎﻣﺘﻌﺎرف و ﻧﺎﻫﻤﮕﻮن در ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن
• ﭘﺮﻫﯿﺰ از ﺑﮑﺎرﮔﯿﺮی ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺘﻌﺪد در ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن (ﺑﻪ ﻏﯿﺮ از ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎ و ﺣﻔﺎظ ﻫﺎی اﻟﺤﺎﻗﯽ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ، اﺳﺘﻔﺎده ﺣﺪاﮐﺜﺮ از ﺳﻪ ﻧﻮع ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺠﺎز ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ)
• ﭘﺮﻫﯿﺰ از ﺑﻪ ﮐﺎرﮔﯿﺮی ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺮﻧﺪه ﯾﺎ ﺷﮑﻨﻨﺪه، در ﻃﺒﻘﺎت ﻫﻤﮑﻒ و اول، در ﻣﺤﺪوده ای ﮐﻪ در ﺗﻤﺎس ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ ﺑﺎ اﻧﺴﺎن ﻗﺮار ﻣﯽ ﮔﯿﺮد. (از ﻗﺒﯿﻞ ﻓﻠﺰ و...)
• ﻣﻤﻨﻮﻋﯿﺖ ﻃﺮاﺣﯽ و اﺟﺮای ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﺠﻬﯿﺰات ﺗﺄﺳﯿﺴﺎﺗﯽ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻧﻤﺎﯾﺎن در ﻧﻤﺎی اﺻﻠﯽ، ﺟﺎﻧﺒﯽ و ﺟﺪارﻫﻬﺎی ﺷﻬﺮی
• ﻋﺪم درج ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﻧﻮﺷﺘﻪ و ﻧﺎم ﻧﻮﯾﺴﯽ و ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮ در ﺳﻄﻮح ﻧﻤﺎی ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎﻻی ﻫﻤﮑﻒ 
• ﻋﺪم اﺟﺮا و ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮ ﺧﺎرج از ﺟﺎﯾﮕﺎه ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﺷﺪه در ﻧﻤﺎ 
• ﻟﺒﻪ ﭘﻨﺠﺮه ﻫﺎ، ﻗﺮﻧﯿﺰ و دﯾﮕﺮ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ، ﻧﻤﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ ﺑﯿﺶ از 10 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ در ﻣﻌﺒﺮ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯽ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.
• ﻋﺪم اﺳﺘﻔﺎده از ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎی ﺑﺎ اﺷﮑﺎل ﻫﻨﺪﺳﯽ ﻣﺘﻔﺎوت و ﻧﺎﻣﺄﻧﻮس در ﻧﻤﺎ
• ﺗﺠﺎوز ﺗﺎﺑﻠﻮ ﺑﻪ ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻣﻤﻨﻮع ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺗﻌﺒﯿﻪ ﻣﮑﺎﻧﯽ ﺑﺮای ﻣﻌﺮﻓﯽ ﻣﺸﺎﻏﻞ از ﺳﻮی ﻃﺮاح در ﮐﺎرﺑﺮی ﻫﺎﯾﯽ ﮐ ﻧﯿﺎز ﺑﻪ ﻣﻌﺮﻓﯽ دارﻧﺪ اﻟﺰاﻣﯿﺴﺖ.
• ﻣﻤﻨﻮﻋﯿﺖ ﺗﻌﺒﯿﻪ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺗﺄﺳﯿﺴﺎﺗﯽ (از ﻗﺒﯿﻞ وﻧﺖ ﻫﺎ، دودﮐﺶ ﻫﺎ و ...) در ﺑﺎم ﺑﺪون ﭘﻮﺷﺶ ﻣﻨﺎﺳﺐ، ﺑﻪ ﺻﻮرﺗﯽ ﮐ از ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﺎﻧﺒﯽ، ﻗﺎﺑﻞ رؤﯾﺖ ﺑﺎﺷﺪ.

 

ﺣﮑﺎم اﯾﺠﺎﺑﯽ (اﻗﺪاﻣﺎت):

• ﺿﺮورت اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺼﺎﻟﺢ اﺳﺘﺎﻧﺪارد، ﻣﻘﺎوم ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ رﻓﻊ آﻟﻮدﮔﯽ 
• ﺿﺮورت ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ رﻧﮓ ﻏﺎﻟﺐ ﻧﻤﺎ، ﺑﺎ رﻧﮓ اﺑﻨﯿﻪ ﻫﻤﺠﻮار (در ﺻﻮرت ﺑﺮﺧﻮرداری از ﮐﯿﻔﯿﮏ ﻣﻨﺎﺳﺐ)
• ﻧﻤﺎﺳﺎزی ﺟﺎﻧﺒﯽ در ﻧﻤﺎﻫﺎی ﻗﺎﺑﻞ روﯾﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ، ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻧﻤﺎی اﺻﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی ﻣﺠﺎور 
• ﭘﻮﺷﺎﻧﺪن درز اﻧﻘﻄﺎع ﺑﯿﻦ دو ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻧﻤﺎ
• ﺿﺮورت ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺧﻂ ﭘﯿﺸﺎﻧﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯽ و ﺗﺮاز ﺑﺎم ﺑﺎ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻫﻤﺠﻮار
• اﻟﺰاﻣﯿﺴﺖ ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺗﺎﺑﻠﻮ اﻋﻢ از ﺗﺒﻠﯿﻐﺎﺗﯽ ﯾﺎ ﻣﻌﺮف ﮐﺎرﺑﺮی در ارﺗﻔﺎع ﺣﺪاﻗﻞ 250 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ از ﮐﻒ ﻣﻌﺒﺮ ﻧﺼﺐ ﮔﺮدد. ﺣﺪاﮐﺜﺮ ارﺗﻔﺎع ﻣﺠﺎز ﻧﺼﺐ ﻟﺒﻪ ﻓﻮﻗﺎﻧﯽ ﺗﺎﺑﻠﻮ ﻫﺎی دﯾﻮاری ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﮐﺎرﺑﺮﯾﻬﺎی  واﻗﻊ در ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﮑﻒ و ﻧﯿﺰ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی ﻃﺮه و اﯾﺴﺘﺎده ﺑﺎ ﭘﺎﯾﻪ ﻧﮕﻬﺪارﻧﺪه آﻧﻬﺎ، زﯾﺮ ﺳﻄﺢ ﮐﻒ ﭘﻨﺠﺮه ﻃﺒﻘﻪ اول و ﺣﺪاﮐﺜﺮ 6 ﻣﺘﺮ از ﻣﺘﻮﺳﻂ ﮐﻒ ﻣﻌﺒﺮ اﺳﺖ.
• اﻟﺰاﻣﯿﺴﺖ ﭘﻼک ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ در ارﺗﻔﺎع 205 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ از ﮐﻒ ﻣﻌﺒﺮ ﻧﺼﺐ ﮔﺮدد.
• هﺮﮔﻮﻧﻪ ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯽ از ﺑﺪﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ (ﻧﻈﯿﺮ ﺑﺎﻟﮑﻦ، ﺗﺮاس و ...) ﻣﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ در ﻣﺤﺪوده  ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ ﺑﺎﺷﺪ.
• در ﻃﺮاﺣﯽ ﭘﻨﺠﺮه ﻫﺎ، ﺗﻌﺒﯿﻪ ﺑﺎزﺷﻮی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﻪ ﺗﻤﺎﻣﯽ ﻧﻘﺎط ﻧﻤﺎی ﭘﻨﺠﺮه ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻓﻊ آﻟﻮدﮔﯽ اﻟﺰاﻣﯽ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ.
• در ﺻﻮرت اﺳﺘﻔﺎده از ﺳﻘﻒ ﻫﺎی ﺧﺎص (از ﺟﻤﻠﻪ ﺳﻘﻒ ﻫﺎی ﺷﯿﺒﺪار) در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺠﺎز، اراﺋﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎی ﺑﺎم اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ.
• در ﻣﻨﺎﻃﻘﯽ ﮐﻪ اﺳﺘﻔﺎده از ﺳﻘﻒ ﺷﯿﺒﺪار اﻟﺰاﻣﯽ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ ﺳﻄﺢ ﺻﺎف ﻻزم ﺟﻬﺖ ﻧﺼﺐ ﺗﺠﻬﯿﺰات ﺗﺄﺳﯿﺴﺎﺗﯽ ﺑﺼﻮرﺗﯽ ﻟﺤﺎظ ﮔﺮدد ﮐﻪ از ﻣﻌﺎﺑﺮ اﻃﺮاف دﯾﺪه ﻧﺸﻮد و ﺧﻠﻠﯽ در روﯾﺖ ﺑﺎم ﺑﺼﻮرت ﺷﯿﺒﺪار وارد ﻧﺸﻮد.
• اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ در ﭘﻮش دﯾﻮار ﺟﺎﻧﭙﻨﺎه ﺑﺎم از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻫﻤﭽﻮن ﻓﻼﺷﯿﻨﮓ ﻓﻠﺰی، ﺑﺘﻨﯽ و ... ﺑﺎ ﺗﺎﻣﯿﻦ آﺑﭽﮑﺎن و ﺑﺎ ﺷﯿﺐ ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﺣﺘﯽ-اﻻﻣﮑﺎن ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﻤﺘﺪ و ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻃﺮاﺣﯽ ﮔﺮدد ﮐﻪ از ﻟﻐﺰش آب ﺑﺮ روی ﻧﻤﺎ و اﯾﺠﺎد ﻟﮑﻪ و آﻟﻮدﮔﯽ ﺟﻠﻮﮔﯿﺮی ﺷﻮد.
• ﺣﺪاﮐﺜﺮ ارﺗﻔﺎع ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎی آﭘﺎرﺗﻤﺎﻧﯽ (ﮐﻒ ﺗﺎ ﮐﻒ( 3/24 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ.
• اﺧﺘﻼف ارﺗﻔﺎع ﻧﻤﺎ از ﻧﻤﺎی ﻫﻤﺠﻮار (در ﺗﺮاﮐﻢ ﻫﺎی ﯾﮑﺴﺎن ﺑﺎ ﻃﺒﻘﺎت ﺛﺎﺑﺖ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﺷﺪه( ﻧﺒﺎﯾﺪ از 120 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ ﺗﺠﺎوز ﮐﻨﺪ. در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺷﯿﺒﺪار ﺑﺎ ﺷﯿﺐ ﺑﺎﻻی 2 درﺻﺪ ﺑﻪ ﺷﺮط ﺗﺒﻌﯿﺖ از ﺷﯿﺐ ﻣﻌﺒﺮ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ.
• ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﯿﺎن رﻧﮓ ﺑﺎم ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺪه ( ﺗﺮﺟﯿﺠﺎً رﻧﮓ اﺧﺮاﯾﯽ)
• رﻋﺎﯾﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﺒﺎﺣﺚ 18 و 19 در ﻃﺮاﺣﯽ و اﺣﺪاث ﻧﻤﺎ

 

 ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻫﺎ (ﭘﯿﺸﻨﻬﺎدات)

• اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻗﺎﺑﻞ ﺷﺴﺘﺸﻮ در ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﮑﻒ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﻆ و زﯾﺒﺎﯾﯽ ﻧﻤﺎ.

• ﻤﺎی اﺑﻨﯿﻪ ﻣﯽ ﺗﻮاﻧﺪ از ﺟﻨﺲ آﺟﺮ ﺑﻨﺪ ﮐﺸﯽ ﺷﺪه، ﺳﯿﻤﺎن ﺑﻪ ﺻﻮرت آﺑﺴﺎب ﯾﺎ ﺷﺴﺘﻪ ﺑﺎ آﺑﭽﮑﺎن ﻣﻨﺎﺳﺐ، ﺳﻨﮓ و ﯾﺎ ﺗﺮﮐﯿﺒﯽ از اﯾﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺎﺷﺪ.
• ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ارﺗﻘﺎء ﮐﯿﻔﯿﺖ ﺑﺼﺮی و ﺳﯿﻤﺎی ﺷﻬﺮی ، ﺣﺪاﻗﻞ ﻧﻤﺎﺳﺎزی ( اﺟﺮای ﻧﻤﺎ ﺑﺎ ﺳﯿﻤﺎن ﺳﻔﯿﺪ ) ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻧﻤﺎی اﺻﻠﯽ ﺑﺮای ﺑﺪﻧﻪ ﻫﺎی اﻧﺘﻬﺎﯾﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎی ﺷﻤﺎﻟﯽ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد.
• ﺑﻬﺮه ﮔﯿﺮی از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻮم آور و ﻣﻘﺎوم
• ﺑﻬﺮه ﮔﯿﺮی از ارزش ﻫﺎی ﻣﻌﻤﺎری اﯾﺮاﻧﯽ – اﺳﻼﻣﯽ در ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎ و اﺟﺰای آن
• ﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺷﮑﻞ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎ در ﻧﻤﺎی ﮐﻠﯿﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ( ﺧﻄﻮط زﯾﺮﯾﻦ و ﻓﻮﻗﺎﻧﯽ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎ) ﺑﺎ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎی واﺣﺪﻫﺎی ﻫﻤﺠﻮار
• ﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺧﻄﻮط ﺗﺮاز، ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯽ ﻫﺎ، ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎ و ﻟﺒﻪ ﺑﺎﻟﮑﻦ ﻫﺎ ﺑﺎ ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﺠﺎور
• ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺎﻣﯿﻦ ﻣﻄﻠﻮﺑﯿﺖ ﺑﺼﺮی در ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﺷﻬﺮی، اﺳﺘﻔﺎده از ﺟﻌﺒﻪ ﮔﻞ در ﻟﺒﻪ ﺑﺎﻟﮑﻦ ﻫﺎ و در  ﻣﺠﺎورت ﭘﻨﺠﺮﻫﻬﺎ ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ رﻋﺎﯾﺖ اﺗﺼﺎل و اﯾﺴﺘﺎﯾﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻣﯿﮕﺮدد.
• ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﻓﻀﺎی ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﺟﻬﮏ ﺧﺸﮏ ﻧﻤﻮدن اﻟﺒﺴﻪ در ﻣﺤﺪوده ای ﺧﺎرج از دﯾﺪ ﻋﻤﻮم
• در ﭘﻼﮐﻬﺎی ﺟﻨﻮﺑﯽ اﺣﺪاث ﺳﺮ درب در 1/5 ﻣﺘﺮ ﻓﻀﺎی ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻋﺪم  ﺗﻌﺒﯿﻪ و ﺟﺎﻧﻤﺎﯾﯽ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺑﺎرﺑﺮ و ﻣﺨﻞ ﺣﺮﮐﺖ ازﺟﻤﻠﻪ ﭘﺎﯾﻪ ﻫﺎ و ﺳﺘﻮﻧﮏ ﻫﺎ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ. 
• در ﭘﻼﮐﻬﺎی ﺷﻤﺎﻟﯽ اﺣﺪاث ﺳﺮ درب ﺑﻪ ﺷﺮط اﯾﺠﺎد اﺳﺘﺤﮑﺎم ﻻزم و ﻋﺪم اﺣﺪاث ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺑﻨﺎی اﻟﺤﺎﻗﯽ از ﺟﻤﻠﻪ  ﻧﮕﻬﺒﺎﻧﯽ و... ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ.
• اﺳﺘﻔﺎده از ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺎی ﮔﯿﺎﻫﯽ در ﺳﻄﺢ ﺑﺎم (ﺑﺎم ﺳﺒﺰ) ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎ رﻋﺎﯾﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎی ﻓﻨﯽ 
• ﺗﻮﺟﻪ ﻃﺮاﺣﺎن ﺑﻪ ﻣﻮﺿﻮع ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻧﻤﺎ در ﺷﺐ و ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﻧﻮرﭘﺮدازی ﺧﺼﻮﺻﺎً در ﻣﻮرد ﻫﻤﺠﻮاری ﻣﻠﮏ ﺑﺎ ﮔﺬرﻫﺎی اﺻﻠﯽ 
• در ﻫﺮ ﻣﻨﻄﻘﻪ (در ﺻﻮرت ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻮر ﺷﺐ اراﺋﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﺟﺰﺋﯿﺎت اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ)

 

ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮارد:

• در ﺣﺮاﺋﻢ آﺛﺎر ﺗﺎرﯾﺨﯽ- ﻓﺮﻫﻨﮕﯽ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﻆ ﻫﻮﯾﺖ، اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻫﻤﮕﻮن اﻟﺰاﻣﯽ ﺑﻮده و ﻃﺮح ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎ ﻫﺎ ﻣﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ ﺑﻪ ﺗﺎﯾﯿﺪ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﺳﯿﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺑﺮﺳﺪ.
• ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ در ﻧﻤﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن از ﺗﮑﻨﻮﻟﻮژی ﻫﺎی ﻧﻮﯾﻦ و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺟﺪﯾﺪ ﺑﺎ ﺧﺼﻮﺻﯿﺎت وﯾﮋه اﺳـﺘﻔﺎده ﺷـﺪهاﺳـﺖ، اراﺋـﻪ ﻣـﺪارک ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺳﺘﺎﻧﺪارد ﺑﻮدن آن ﻫﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺮاﺟﻊ ذﯾﺼﻼح ﻫﻤﭽـﻮن اداره اﺳـﺘﺎﻧﺪارد و  ﻣﺮﮐـﺰ ﺗﺤﻘﯿﻘـﺎت ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻣﺴـﮑﻦ اﻟﺰاﻣﯿﺴﺖ.
• ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ ﻋﺪم ﺧﻼف و ﭘﺎﯾﺎﻧﮑﺎر ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﺗﻄﺒﯿﻖ ﺑﻨﺎی اﺣﺪاﺛﯽ ﺑﺎ ﻧﻤﺎی ﻣﺼﻮب ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد. 
• اراﺋﻪ ﻣﺪارک ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ، ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ ﻟﯿﺴﺖ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ و ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه ﺟﻬﺖ ﺗﺼﻮﯾﺐ ﻧﻤﺎ اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ.

 

ﺟﺪول راﻫﻨﻤﺎی ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻪ ﺗﻔﮑﯿﮏ رﻧﮓ و ﺟﻨﺲ: