دﺳﺘﻮر اﻟﻌﻤﻞ ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎﻫﺎي ﺷﻬﺮي کرج

تاریخ درج: 1399/02/20

ضوابط طراحی نما کرج

 

ضوابط طراحی نما کرج

 

ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ﭼﻮن ﻧﻤﻮد ﺧﺎرﺟﯽ ﻫﺮ ﺑﻨﺎ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ و ﺑﻪ ﺳﺒﺐ اﯾﻦ ﮐﻪ ﺳﺎزﻧﺪه ي ﺑﺪﻧﻪ ﺷﻬﺮي ﺑﻮده و در واﻗﻊ ﺑﺴﺘﺮ ﮐﺎﻟﺒﺪي ﺷﮑﻞ دﻫﻨﺪه ﺑﻪ ﺗﺼﻮﯾﺮذﻫﻨﯽ ﺷﻬﺮوﻧﺪان از ﻣﺤﯿﻄﯽ اﺳﺖ ﮐﻪ در آن ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﻧﺪ، اﻫﻤﯿﺖ ﻣﯽ ﯾﺎﺑﺪ. ﺑﻪ ﺳﺒﺐ ﻫﻤﯿﻦ اﻫﻤﯿﺖ و ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﯾﻨﮑﻪ در ﺳﺎﻟﻬﺎي اﺧﯿﺮ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز و ﺗﻮﺳﻌﻪ در ﺷﻬﺮ ﮐﺮج ﺷﺘﺎب ﻓﺮاواﻧﯽ ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ و از ﺳﻮي دﯾﮕﺮ ﻗﻮاﻧﯿﻦ و ﺿﻮاﺑﻂ ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﻣﻌﻤﺎري ﻣﻮﺟﻮد ﺑﻪ ﺗﻨﻬﺎﯾﯽ ﭘﺎﺳﺨﮕﻮي ﺿﺮورت و ﻧﯿﺎز ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﯽ ﻧﻤﺎﻫﺎي ﺷﻬﺮي و ارﺗﻘﺎي ﮐﯿﻔﯽ ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮي ﻧﻤﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﻣﻌﻤﺎري ﺷﻬﺮداري ﮐﺮج ﺑﺎ اﯾﺠﺎد ﺗﻮازن و ﻫﻤﺨﻮاﻧﯽ ﻣﯿﺎن ﺣﻘﻮق ﻓﻄﺮي و اﺟﺮاي ﺿﻮاﺑﻂ ﮐﻨﺘﺮل، ﭘﺎﯾﺶ ﻧﻤﺎي اﺑﻨﯿﻪ را ﺑﺎ ﺗﺸﮑﯿﻞ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ﻣﺮﮐﺰ و ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎي ﻣﻨﺎﻃﻖ، در دﺳﺘﻮر ﮐﺎر ﺧﻮد ﻗﺮار داده اﺳﺖ. 

 

ﮐﻤﯿﺘﻪ ارﺗﻘﺎي ﮐﯿﻔﯽ ﺳﯿﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ اﺳﺘﺎن

وﻇﯿﻔﻪ اﯾﻦ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎي ﺷﺎﺧﺺ (ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺮﮐﺰي ادارات دوﻟﺘﯽ، ﻓﺮودﮔﺎه ﻫﺎ، اﯾﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎي اﺻﻠﯽ راه آﻫﻦ، ﺗﺮﻣﯿﻨﺎﻟﻬﺎي ﺷﻬﺮي، اﺳﺘﺎدﯾﻮم ﻫﺎي ورزﺷﯽ، ﺳﯿﻨﻤﺎﻫﺎ، ﻣﺮاﮐﺰ ﻓﺮﻣﺎﻧﺪﻫﯽ اﻧﺘﻈﺎﻣﯽ و ﻧﻈﺎﻣﯽ، ﺑﯿﻤﺎرﺳﺘﺎﻧﻬﺎ و ﮐﻠﯿﻪ اﻣﺎﮐﻦ ﻣﺬﻫﺒﯽ، ﯾﺎدﻣﺎن ﻫﺎي ﺷﻬﺮي، دروازه ﻫﺎ، آراﻣﮕﺎه ﺑﺰرﮔﺎن، ﻫﺘﻞ ﻫﺎ، ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎي ﺗﺠﺎري ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ50000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﯾﺮﺑﻨﺎ  و ﯾﺎ 20000 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻋﺮﺻﻪ و ﻣﺮاﮐﺰ ﺗﻮرﯾﺴﺘﯽ)، ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. 

 

ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ﻣﺮﮐﺰ

وﻇﯿﻔﻪ اﯾﻦ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎي ﺑﺎ اﻫﻤﯿﺖ ﺷﺎﻣﻞ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي واﻗﻊ در ﺑﺮ ﻣﻌﺎﺑﺮ، ﺗﻘﺎﻃﻌﺎت و ﻣﯿﺎدﯾﻦ ﺑﯿﺶ از 24 ﻣﺘﺮ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﻣﺠﺎور ﻣﺤﻮر ﭘﯿﺎده راه ﻫﺎ ﺑﺎ ﺣﺪاﻗﻞ ﻋﺮض 16 ﻣﺘﺮ، ﮐﻠﯿﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﺑﺎ ﮐﺎرﺑﺮي ﺧﺪﻣﺎﺗﯽ و ﻋﻤﻮﻣﯽ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﻣﺠﺎور ﺣﺮﯾﻢ اﻧﻬﺎر ﺟﺎري، ﮐﻠﯿﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎي ﺑﺎ ﺑﯿﺶ از 6 ﻃﺒﻘﻪ روي ﭘﯿﻠﻮت، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﺑﺎ ﻣﺘﺮاژ ﺑﯿﺶ از 5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي واﻗﻊ در ﮔﺴﺘﺮه ﻫﺎي ﺷﻬﺮي و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎي ﺑﺎ ﮐﺎرﺑﺮي ﻣﺠﻬﺰ ﺷﻬﺮي ﺗﺎ 20000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﻋﺮﺻﻪ و زﯾﺮﺑﻨﺎي ﮐﻤﺘﺮ از 50000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎي ﻣﺸﺮف ﺑﻪ ﻓﻀﺎي ﺳﺒﺰ ﺷﻬﺮي (ﻣﺘﺮاژ ﻓﻀﺎي ﺳﺒﺰ ﺑﺎﻻي 5000 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ)، ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. 

 

ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ﻣﻨﺎﻃﻖ

وﻇﯿﻔﻪ اﯾﻦ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﻧﻤﺎﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ و ﯾﺎ ﺳﺎﯾﺮ ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺻﻼح ﻧﻤﺎ در ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﻣﺸﻤﻮل ﻃﺮح در ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ﻣﺮﮐﺰ ﻧﯿﺴﺘﻨﺪ، ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ

 

اﻫﺪاف و اﻫﻤﯿﺖ ﺗﺎﯾﯿﺪﯾﻪ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ

در ارﺗﺒﺎط ﺑﺎ ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎ و ﺗﺎﯾﯿﺪﯾﻪ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ ، در آﯾﯿﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮي، ﺳﻪ ﺑﺨﺶ ﻣﺠﺰا ﻣﻄﺮح اﺳﺖ. اﺑﺘﺪا اﺣﮑﺎم ﺳﻠﺒﯽ ﯾﺎ اﻟﺰاﻣﺎت ﺑﻪ ﻣﻌﻨﯽ آﻧﭽﻪ ﻧﺒﺎﯾﺪ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد. در اداﻣﻪ اﺣﮑﺎم اﯾﺠﺎﺑﯽ ﯾﺎ اﻗﺪاﻣﺎت ﺑﻪ ﻣﻌﻨﯽ آﻧﭽﻪ ﺑﺎﯾﺪ ﺷﻮد و در آﺧﺮ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻫﺎ ﺑﻪ ﻣﻌﻨﯽ آﻧﭽﻪ ﺑﻬﺘﺮ اﺳﺖ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد وﻟﯽ رﻋﺎﯾﺖ و اﻧﺠﺎم آن اﻟﺰاﻣﯽ ﻧﯿﺴﺖ.

ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺋﻞ ﻣﻄﺮح ﺷﺪه و ﺗﺎﺛﯿﺮ ﮔﺬاري ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺮ ﺳﯿﻤﺎي ﺷﻬﺮ، ﻣﯽ ﺗﻮان ﻣﺴﺎﺋﻞ زﯾﺮ را از ﻣﻬﻢ ﺗﺮﯾﻦ ﻋﻮاﻣﻞ اﻫﻤﯿﺖ ﺗﺎﯾﯿﺪﯾﻪ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻧﻤﺎ داﻧﺴﺖ:

  • ارﺗﻘﺎ ﮐﯿﻔﯽ ﺳﯿﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺷﻬﺮي
  • ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﯽ ﻧﻤﺎﻫﺎي ﺷﻬﺮي و ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي از اﯾﺠﺎد ﺑﯽ ﻧﻈﻤﯽ ﻫﺎي دﯾﺪاري
  • اﻓﺰاﯾﺶ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎي ﺷﻬﺮي
  • اﯾﺠﺎد ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ و ﻫﻤﺴﺎزي ﻣﻌﻤﺎري اﺑﻨﯿﻪ ﺷﻬﺮي ﺑﺎ ﺷﺮاﯾﻂ اﻗﻠﯿﻤﯽ و ﺑﻮﻣﯽ ﺷﻬﺮ
  • ﺗﻘﻮﯾﺖ ﻣﺸﺎرﮐﺖ ﻋﻤﻮﻣﯽ و ﻣﺮدﻣﯽ ﺟﻬﺖ اﻓﺰاﯾﺶ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻓﻀﺎﻫﺎي ﺷﻬﺮي 

 

ﻋﻨﺎﺻﺮ ﭘﺮ اﻫﻤﯿﺖ در ﻧﻤﺎ

 

ﻣﺼﺎﻟﺢ : ﻣﻬﻤﺘﺮﯾﻦ اﺟﺰا و ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺗﺸﮑﯿﻞ دﻫﻨﺪه ﺷﮑﻞ و ﻓﺮم ﻧﻤﺎ ﮐﻪ از دﯾﺪ ﻧﺎﻇﺮ ﻗﺎﺑﻞ روﯾﺖ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. 
ورودي :  ورودي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺪﺧﻞ ارﺗﺒﺎﻃﯽ ﻓﻀﺎي ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺑﻪ ﻓﻀﺎي ﺧﺼﻮﺻﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و از ﻣﻬﻤﺘﺮﯾﻦ ﻋﻨﺎﺻﺮ و ﻧﺸﺎﻧﻪ ﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. 
ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎ : ﺳﻄﺤﯽ از ﻧﻤﺎ و ﯾﺎ دﯾﻮارﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﮐﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﻋﺒﻮر ﯾﺎ ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻧﻮر و ﺗﻬﻮﯾﻪ، ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺤﯽ ﮐﻪ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﻋﺒﻮر ﻧﻮر و ﻫﻮا داﺷﺘﻪ و ﯾﺎ اﻣﮑﺎن ﺑﺎز و ﺑﺴﺘﻪ ﺷﺪن را دارد ﭘﻮﺷﯿﺪه ﻣﯽ ﺷﻮد. 
ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯿﻬﺎ : ﺗﻐﯿﯿﺮات ﺣﺠﻤﯽ ﻧﻤﺎ ﮐﻪ از ﺳﻄﺢ ﮐﻠﯽ ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﯿﺮون زدﮔﯽ دارد. 
ﺑﺎم ﺑﻨﺎ : ﺳﻘﻒ ﺑﯿﺮوﻧﯽ آﺧﺮﯾﻦ ﻃﺒﻘﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺑﺎم ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ، ﮐﻪ ﻫﻤﭽﻮن ﭘﻮﺳﺘﻪ اي ﺑﺮ ﺳﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻗﺮار دارد ﮐﻪ از ﻧﻈﺮ ﺑﺼﺮي ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻧﻤﺎي ﭘﻨﺠﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺗﻠﻘﯽ ﻣﯽ ﮔﺮدد. 
ﺧﻂ آﺳﻤﺎن : ﻣﺮز ﺟﺪاﯾﯽ ﺣﺪ اﻧﺘﻬﺎﯾﯽ ﺟﺪاره ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ و آﺳﻤﺎن از دﯾﺪ ﻧﺎﻇﺮ، ﮐﻪ از ﮐﻨﺎر ﻫﻢ ﻗﺮارﮔﯿﺮي ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪه و ﻓﻀﺎي ﻣﺎﺑﯿﻦ، ﺗﺸﮑﯿﻞ ﻣﯽ ﺷﻮد. 

 

اﺣﮑﺎم ﺳﻠﺒﯽ (اﻟﺰاﻣﺎت) :

  • ﻣﻤﻨﻮﻋﯿﺖ اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﻤﺎﻫﺎي ﭘﺮدهاي (ﺷﯿﺸﻪ اي، آﻟﻮﻣﯿﻨﯿﻮﻣﯽ، ﮐﺎﻣﭙﻮزﯾﺖ، ﺷﯿﺸﻪ ﻫﺎي ﺟﯿﻮه اي و ...) ﺑﺮاي ﮐﻠﯿﻪ ﺑﻨﺎﻫﺎي دوﻟﺘﯽ و ﻋﻤﻮﻣﯽ در ﺟﺪارهﻫﺎي ﺑﯿﺮوﻧﯽ و ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪه از ﻋﺮﺻﻪ ﻋﻤﻮﻣﯽ 
  • ﻋﺪم اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﺮم ﻫﺎي ﻧﺎﻣﺘﻌﺎرف و ﻧﺎﻣﺄﻧﻮس (ﻧﻈﯿﺮ ﮐﺸﺘﯽ، ﻣﺠﺴﻤﻪ ، ﻣﯿﻮﻫﺎ و .).. در ﻃﺮاﺣﯽ و اﺣﺪاث ﺑﻨﺎﻫﺎ
  • ﻋﺪم اﺳﺘﻔﺎده از رﻧﮓ ﻫﺎي ﻧﺎﻣﺘﻌﺎرف و ﻧﺎﻫﻤﮕﻮن در ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن
  • ﭘﺮﻫﯿﺰ از ﺑﮑﺎرﮔﯿﺮي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺘﻌﺪد در ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن (ﺑﻪ ﻏﯿﺮ از ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎ و ﺣﻔﺎظ ﻫﺎي اﻟﺤﺎﻗﯽ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ، اﺳﺘﻔﺎده ﺣﺪاﮐﺜﺮ از ﺳﻪ ﻧﻮع ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺠﺎز ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ)
  • ﭘﺮﻫﯿﺰ از ﺑﻪ ﮐﺎرﮔﯿﺮي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺮﻧﺪه ﯾﺎ ﺷﮑﻨﻨﺪه، در ﻃﺒﻘﺎت ﻫﻤﮑﻒ و اول، در ﻣﺤﺪوده اي ﮐﻪ در ﺗﻤﺎس ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ ﺑﺎ اﻧﺴﺎن ﻗﺮار ﻣﯽ ﮔﯿﺮد. (از ﻗﺒﯿﻞ ﻓﻠﺰ و...)
  • ﻣﻤﻨﻮﻋﯿﺖ ﻃﺮاﺣﯽ و اﺟﺮاي ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺗﺠﻬﯿﺰات ﺗﺄﺳﯿﺴﺎﺗﯽ ﺑﻪ ﻃﻮر ﻧﻤﺎﯾﺎن در ﻧﻤﺎي اﺻﻠﯽ، ﺟﺎﻧﺒﯽ و ﺟﺪارﻫﻬﺎي ﺷﻬﺮي
  • ﻋﺪم درج ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﻧﻮﺷﺘﻪ و ﻧﺎم ﻧﻮﯾﺴﯽ و ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮ در ﺳﻄﻮح ﻧﻤﺎي ﻃﺒﻘﺎت ﺑﺎﻻي ﻫﻤﮑﻒ 
  • ﻋﺪم اﺟﺮا و ﻧﺼﺐ ﺗﺎﺑﻠﻮ ﺧﺎرج از ﺟﺎﯾﮕﺎه ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﺷﺪه در ﻧﻤﺎ 
  • ﻟﺒﻪ ﭘﻨﺠﺮه ﻫﺎ، ﻗﺮﻧﯿﺰ و دﯾﮕﺮ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ، ﻧﻤﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ ﺑﯿﺶ از 10 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ در ﻣﻌﺒﺮ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯽ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.
  • ﻋﺪم اﺳﺘﻔﺎده از ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎي ﺑﺎ اﺷﮑﺎل ﻫﻨﺪﺳﯽ ﻣﺘﻔﺎوت و ﻧﺎﻣﺄﻧﻮس در ﻧﻤﺎ
  • ﺗﺠﺎوز ﺗﺎﺑﻠﻮ ﺑﻪ ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎي ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻣﻤﻨﻮع ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺗﻌﺒﯿﻪ ﻣﮑﺎﻧﯽ ﺑﺮاي ﻣﻌﺮﻓﯽ ﻣﺸﺎﻏﻞ از ﺳﻮي ﻃﺮاح در ﮐﺎرﺑﺮي ﻫﺎﯾﯽ ﮐ ﻧﯿﺎز ﺑﻪ ﻣﻌﺮﻓﯽ دارﻧﺪ اﻟﺰاﻣﯿﺴﺖ.
  • ﻣﻤﻨﻮﻋﯿﺖ ﺗﻌﺒﯿﻪ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺗﺄﺳﯿﺴﺎﺗﯽ (از ﻗﺒﯿﻞ وﻧﺖ ﻫﺎ، دودﮐﺶ ﻫﺎ و ...) در ﺑﺎم ﺑﺪون ﭘﻮﺷﺶ ﻣﻨﺎﺳﺐ، ﺑﻪ ﺻﻮرﺗﯽ ﮐ از ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﺎﻧﺒﯽ، ﻗﺎﺑﻞ رؤﯾﺖ ﺑﺎﺷﺪ.

 

ﺣﮑﺎم اﯾﺠﺎﺑﯽ (اﻗﺪاﻣﺎت):

  • ﺿﺮورت اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺼﺎﻟﺢ اﺳﺘﺎﻧﺪارد، ﻣﻘﺎوم ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ رﻓﻊ آﻟﻮدﮔﯽ 
  • ﺿﺮورت ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ رﻧﮓ ﻏﺎﻟﺐ ﻧﻤﺎ، ﺑﺎ رﻧﮓ اﺑﻨﯿﻪ ﻫﻤﺠﻮار (در ﺻﻮرت ﺑﺮﺧﻮرداري از ﮐﯿﻔﯿﮏ ﻣﻨﺎﺳﺐ)
  • ﻧﻤﺎﺳﺎزي ﺟﺎﻧﺒﯽ در ﻧﻤﺎﻫﺎي ﻗﺎﺑﻞ روﯾﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎ، ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻧﻤﺎي اﺻﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﻣﺠﺎور 
  • ﭘﻮﺷﺎﻧﺪن درز اﻧﻘﻄﺎع ﺑﯿﻦ دو ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻧﻤﺎ
  • ﺿﺮورت ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺧﻂ ﭘﯿﺸﺎﻧﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯽ و ﺗﺮاز ﺑﺎم ﺑﺎ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎي ﻫﻤﺠﻮار
  • اﻟﺰاﻣﯿﺴﺖ ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺗﺎﺑﻠﻮ اﻋﻢ از ﺗﺒﻠﯿﻐﺎﺗﯽ ﯾﺎ ﻣﻌﺮف ﮐﺎرﺑﺮي در ارﺗﻔﺎع ﺣﺪاﻗﻞ 250 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ از ﮐﻒ ﻣﻌﺒﺮ ﻧﺼﺐ ﮔﺮدد. ﺣﺪاﮐﺜﺮ ارﺗﻔﺎع ﻣﺠﺎز ﻧﺼﺐ ﻟﺒﻪ ﻓﻮﻗﺎﻧﯽ ﺗﺎﺑﻠﻮ ﻫﺎي دﯾﻮاري ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﮐﺎرﺑﺮﯾﻬﺎي  واﻗﻊ در ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﮑﻒ و ﻧﯿﺰ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎي ﻃﺮه و اﯾﺴﺘﺎده ﺑﺎ ﭘﺎﯾﻪ ﻧﮕﻬﺪارﻧﺪه آﻧﻬﺎ، زﯾﺮ ﺳﻄﺢ ﮐﻒ ﭘﻨﺠﺮه ﻃﺒﻘﻪ اول و ﺣﺪاﮐﺜﺮ 6 ﻣﺘﺮ از ﻣﺘﻮﺳﻂ ﮐﻒ ﻣﻌﺒﺮ اﺳﺖ.
  • اﻟﺰاﻣﯿﺴﺖ ﭘﻼك ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ در ارﺗﻔﺎع 205 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ از ﮐﻒ ﻣﻌﺒﺮ ﻧﺼﺐ ﮔﺮدد.
  • هﺮﮔﻮﻧﻪ ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯽ از ﺑﺪﻧﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ (ﻧﻈﯿﺮ ﺑﺎﻟﮑﻦ، ﺗﺮاس و ...) ﻣﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ در ﻣﺤﺪوده  ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ ﺑﺎﺷﺪ.
  • در ﻃﺮاﺣﯽ ﭘﻨﺠﺮه ﻫﺎ، ﺗﻌﺒﯿﻪ ﺑﺎزﺷﻮي ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﻪ ﺗﻤﺎﻣﯽ ﻧﻘﺎط ﻧﻤﺎي ﭘﻨﺠﺮه ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر رﻓﻊ آﻟﻮدﮔﯽ اﻟﺰاﻣﯽ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ.
  • در ﺻﻮرت اﺳﺘﻔﺎده از ﺳﻘﻒ ﻫﺎي ﺧﺎص (از ﺟﻤﻠﻪ ﺳﻘﻒ ﻫﺎي ﺷﯿﺒﺪار) در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺠﺎز، اراﺋﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﺑﺎم اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ.
  • در ﻣﻨﺎﻃﻘﯽ ﮐﻪ اﺳﺘﻔﺎده از ﺳﻘﻒ ﺷﯿﺒﺪار اﻟﺰاﻣﯽ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ ﺳﻄﺢ ﺻﺎف ﻻزم ﺟﻬﺖ ﻧﺼﺐ ﺗﺠﻬﯿﺰات ﺗﺄﺳﯿﺴﺎﺗﯽ ﺑﺼﻮرﺗﯽ ﻟﺤﺎظ ﮔﺮدد ﮐﻪ از ﻣﻌﺎﺑﺮ اﻃﺮاف دﯾﺪه ﻧﺸﻮد و ﺧﻠﻠﯽ در روﯾﺖ ﺑﺎم ﺑﺼﻮرت ﺷﯿﺒﺪار وارد ﻧﺸﻮد.
  • اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ در ﭘﻮش دﯾﻮار ﺟﺎﻧﭙﻨﺎه ﺑﺎم از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻫﻤﭽﻮن ﻓﻼﺷﯿﻨﮓ ﻓﻠﺰي، ﺑﺘﻨﯽ و ... ﺑﺎ ﺗﺎﻣﯿﻦ آﺑﭽﮑﺎن و ﺑﺎ ﺷﯿﺐ ﻣﻨﺎﺳﺐ و ﺣﺘﯽ-اﻻﻣﮑﺎن ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻣﻤﺘﺪ و ﺑﻪ ﻧﺤﻮي ﻃﺮاﺣﯽ ﮔﺮدد ﮐﻪ از ﻟﻐﺰش آب ﺑﺮ روي ﻧﻤﺎ و اﯾﺠﺎد ﻟﮑﻪ و آﻟﻮدﮔﯽ ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي ﺷﻮد.
  • ﺣﺪاﮐﺜﺮ ارﺗﻔﺎع ﻃﺒﻘﺎت ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، در ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻫﺎي آﭘﺎرﺗﻤﺎﻧﯽ (ﮐﻒ ﺗﺎ ﮐﻒ( 3/24 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ.
  • اﺧﺘﻼف ارﺗﻔﺎع ﻧﻤﺎ از ﻧﻤﺎي ﻫﻤﺠﻮار (در ﺗﺮاﮐﻢ ﻫﺎي ﯾﮑﺴﺎن ﺑﺎ ﻃﺒﻘﺎت ﺛﺎﺑﺖ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﺷﺪه( ﻧﺒﺎﯾﺪ از 120 ﺳﺎﻧﺘﯿﻤﺘﺮ ﺗﺠﺎوز ﮐﻨﺪ. در ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺷﯿﺒﺪار ﺑﺎ ﺷﯿﺐ ﺑﺎﻻي 2 درﺻﺪ ﺑﻪ ﺷﺮط ﺗﺒﻌﯿﺖ از ﺷﯿﺐ ﻣﻌﺒﺮ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ.
  • ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﯿﺎن رﻧﮓ ﺑﺎم ﺑﺎ ﻣﺼﺎﻟﺢ اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺪه ( ﺗﺮﺟﯿﺠﺎً رﻧﮓ اﺧﺮاﯾﯽ)
  • رﻋﺎﯾﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﺒﺎﺣﺚ 18 و 19 در ﻃﺮاﺣﯽ و اﺣﺪاث ﻧﻤﺎ

 

 ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻫﺎ (ﭘﯿﺸﻨﻬﺎدات)

  • اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻗﺎﺑﻞ ﺷﺴﺘﺸﻮ در ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﮑﻒ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﻆ و زﯾﺒﺎﯾﯽ ﻧﻤﺎ.

  • ﻤﺎي اﺑﻨﯿﻪ ﻣﯽ ﺗﻮاﻧﺪ از ﺟﻨﺲ آﺟﺮ ﺑﻨﺪ ﮐﺸﯽ ﺷﺪه، ﺳﯿﻤﺎن ﺑﻪ ﺻﻮرت آﺑﺴﺎب ﯾﺎ ﺷﺴﺘﻪ ﺑﺎ آﺑﭽﮑﺎن ﻣﻨﺎﺳﺐ، ﺳﻨﮓ و ﯾﺎ ﺗﺮﮐﯿﺒﯽ از اﯾﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﺎﺷﺪ.
  • ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ارﺗﻘﺎء ﮐﯿﻔﯿﺖ ﺑﺼﺮي و ﺳﯿﻤﺎي ﺷﻬﺮي ، ﺣﺪاﻗﻞ ﻧﻤﺎﺳﺎزي ( اﺟﺮاي ﻧﻤﺎ ﺑﺎ ﺳﯿﻤﺎن ﺳﻔﯿﺪ ) ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻧﻤﺎي اﺻﻠﯽ ﺑﺮاي ﺑﺪﻧﻪ ﻫﺎي اﻧﺘﻬﺎﯾﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎي ﺷﻤﺎﻟﯽ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﻮد.
  • ﺑﻬﺮه ﮔﯿﺮي از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻮم آور و ﻣﻘﺎوم
  • ﺑﻬﺮه ﮔﯿﺮي از ارزش ﻫﺎي ﻣﻌﻤﺎري اﯾﺮاﻧﯽ – اﺳﻼﻣﯽ در ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻤﺎ و اﺟﺰاي آن
  • ﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺷﮑﻞ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎ در ﻧﻤﺎي ﮐﻠﯿﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ ( ﺧﻄﻮط زﯾﺮﯾﻦ و ﻓﻮﻗﺎﻧﯽ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎ) ﺑﺎ ﺗﺎﺑﻠﻮﻫﺎي واﺣﺪﻫﺎي ﻫﻤﺠﻮار
  • ﻤﺎﻫﻨﮕﯽ ﺧﻄﻮط ﺗﺮاز، ﭘﯿﺶ آﻣﺪﮔﯽ ﻫﺎ، ﺑﺎزﺷﻮﻫﺎ و ﻟﺒﻪ ﺑﺎﻟﮑﻦ ﻫﺎ ﺑﺎ ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎي ﻣﺠﺎور
  • ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﺎﻣﯿﻦ ﻣﻄﻠﻮﺑﯿﺖ ﺑﺼﺮي در ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎي ﺷﻬﺮي، اﺳﺘﻔﺎده از ﺟﻌﺒﻪ ﮔﻞ در ﻟﺒﻪ ﺑﺎﻟﮑﻦ ﻫﺎ و در  ﻣﺠﺎورت ﭘﻨﺠﺮﻫﻬﺎ ﻣﺸﺮوط ﺑﻪ رﻋﺎﯾﺖ اﺗﺼﺎل و اﯾﺴﺘﺎﯾﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﻮﺻﯿﻪ ﻣﯿﮕﺮدد.
  • ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﻓﻀﺎي ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﺟﻬﮏ ﺧﺸﮏ ﻧﻤﻮدن اﻟﺒﺴﻪ در ﻣﺤﺪوده اي ﺧﺎرج از دﯾﺪ ﻋﻤﻮم
  • در ﭘﻼﮐﻬﺎي ﺟﻨﻮﺑﯽ اﺣﺪاث ﺳﺮ درب در 1/5 ﻣﺘﺮ ﻓﻀﺎي ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﻪ ﺷﺮط ﻋﺪم  ﺗﻌﺒﯿﻪ و ﺟﺎﻧﻤﺎﯾﯽ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺑﺎرﺑﺮ و ﻣﺨﻞ ﺣﺮﮐﺖ ازﺟﻤﻠﻪ ﭘﺎﯾﻪ ﻫﺎ و ﺳﺘﻮﻧﮏ ﻫﺎ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ. 
  • در ﭘﻼﮐﻬﺎي ﺷﻤﺎﻟﯽ اﺣﺪاث ﺳﺮ درب ﺑﻪ ﺷﺮط اﯾﺠﺎد اﺳﺘﺤﮑﺎم ﻻزم و ﻋﺪم اﺣﺪاث ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺑﻨﺎي اﻟﺤﺎﻗﯽ از ﺟﻤﻠﻪ  ﻧﮕﻬﺒﺎﻧﯽ و... ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ اﺳﺖ.
  • اﺳﺘﻔﺎده از ﭘﻮﺷﺶ ﻫﺎي ﮔﯿﺎﻫﯽ در ﺳﻄﺢ ﺑﺎم (ﺑﺎم ﺳﺒﺰ) ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺎ رﻋﺎﯾﺖ ﺿﻮاﺑﻂ و اﺳﺘﺎﻧﺪاردﻫﺎي ﻓﻨﯽ 
  • ﺗﻮﺟﻪ ﻃﺮاﺣﺎن ﺑﻪ ﻣﻮﺿﻮع ﮐﯿﻔﯿﺖ ﻧﻤﺎ در ﺷﺐ و ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﻧﻮرﭘﺮدازي ﺧﺼﻮﺻﺎً در ﻣﻮرد ﻫﻤﺠﻮاري ﻣﻠﮏ ﺑﺎ ﮔﺬرﻫﺎي اﺻﻠﯽ 
  • در ﻫﺮ ﻣﻨﻄﻘﻪ (در ﺻﻮرت ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻮر ﺷﺐ اراﺋﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ و ﺟﺰﺋﯿﺎت اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ)

 

ﺳﺎﯾﺮ ﻣﻮارد:

  • در ﺣﺮاﺋﻢ آﺛﺎر ﺗﺎرﯾﺨﯽ- ﻓﺮﻫﻨﮕﯽ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﻆ ﻫﻮﯾﺖ، اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻫﻤﮕﻮن اﻟﺰاﻣﯽ ﺑﻮده و ﻃﺮح ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎ ﻫﺎ ﻣﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ ﺑﻪ ﺗﺎﯾﯿﺪ ﮐﻤﯿﺘﻪ ﺳﯿﻤﺎ و ﻣﻨﻈﺮ ﺑﺮﺳﺪ.
  • ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ در ﻧﻤﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن از ﺗﮑﻨﻮﻟﻮژي ﻫﺎي ﻧﻮﯾﻦ و ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺟﺪﯾﺪ ﺑﺎ ﺧﺼﻮﺻﯿﺎت وﯾﮋه اﺳـﺘﻔﺎده ﺷـﺪهاﺳـﺖ، اراﺋـﻪ ﻣـﺪارك ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﺳﺘﺎﻧﺪارد ﺑﻮدن آن ﻫﺎ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺮاﺟﻊ ذﯾﺼﻼح ﻫﻤﭽـﻮن اداره اﺳـﺘﺎﻧﺪارد و  ﻣﺮﮐـﺰ ﺗﺤﻘﯿﻘـﺎت ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن و ﻣﺴـﮑﻦ اﻟﺰاﻣﯿﺴﺖ.
  • ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ ﻋﺪم ﺧﻼف و ﭘﺎﯾﺎﻧﮑﺎر ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﺗﻄﺒﯿﻖ ﺑﻨﺎي اﺣﺪاﺛﯽ ﺑﺎ ﻧﻤﺎي ﻣﺼﻮب ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد. 
  • اراﺋﻪ ﻣﺪارك ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ، ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ ﻟﯿﺴﺖ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ و ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪه ﺟﻬﺖ ﺗﺼﻮﯾﺐ ﻧﻤﺎ اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ.

 

ﺟﺪول راﻫﻨﻤﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻪ ﺗﻔﮑﯿﮏ رﻧﮓ و ﺟﻨﺲ:

 

ﺟﺪول راﻫﻨﻤﺎي ﻣﺼﺎﻟﺢ  نما

 

مقالات مشابه


قبل از طراحی نما ساختمان به نکات زیر توجه کنید

در این مقاله سعی میکنیم نکات مهم در طراحی نمای ساختمان راه به همراه اصول و ضوابط طراحی نما را برای شما بیان کنیم.نمای ساختمان، کالبد خارجی بنا و نشان دهنده کیفیت کلی آن است. پس در کنار مقوله زیبایی در طراحی نما ساختمان باید به موارد فنی و ساختمانی نیز توجه شود. مصالح انتخاب شده باید باکیفیت و مقاوم باشند و اجرای ساختمان توسط متخصصان و افراد باتجربه انجام شود.

جزئیات بیشتر
کمیته نما

با توجه به اجباری شدن تاییده کمیته نما کرج و تاییده کمیته نما تهران و ارائه طرح نما در مرحله صدور جواز بایستی مواردی جهت طراحی نماهایی که مورد تأیید شهرداری در مناطق مختلف تهران و کرج قرار گیرند، ارائه گردد.پس قبل از اجرای نما حتما اقدام به تهیه فرم کمیته نما کنید و سپس تاییده نما خود را در کمیته نما شهرداری بگیرید.

جزئیات بیشتر